fbpx

בקרוב!! הכי מיוחד שתראו

השרה שקד משנה את כללי תמ"א 38 בחוק התכנון והבנייה

מבזק נדל"ן: הרחבה משמעותית.של סמכויות הוועדות המקומיות [] וגם: עלייה של 7.2% במחירי הדירות בתוך שנה - גם בשכונה הירוקה ביבנה
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp

אהבתם? תנו לנו לייק ושתפו

ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה היום את הצעת החוק של שרת הפנים, איילת שקד, לחלופת פרויקט תמ"א 38 בחוק התכנון והבנייה.

שקד הודיעה לפני שבועיים על עתידה של תוכנית תמ"א 38, לאחר ביקורות רבות בתקופה האחרונה אל מול תכנית 'התחדשות עירונית'.

החלופה מתייחסת להרחבת סמכויות הוועדות המקומית לאשר תכניות וזו מצית התיקונים:

תיקון ראשון – מסלול חיזוק מבנה באמצעות הריסה ובנייה מחדש, שבמסגרתו ניתן יהיה לאשר תכנית בסמכות כל ועדה מקומית, תוך קביעת סמכות לתוספת זכויות בניה ומתן אפשרות לעירוב שימושים סחירים וציבוריים.

תיקון שני – מסלול לחיזוק על דרך תוספת ועיבוי הבניה בבניין קיים, ככל שעלה על-ידי הוועדה המקומית כי הדבר עדיף מאשר ביצוע החיזוק במסלול הריסה ובניה מחדש, תוך קביעת סמכות לתוספת זכויות בניה ומתן אפשרות לעירוב שימושים סחירים וציבוריים.

תיקון שלישי – אפשרות לאשר בתכנית בסמכות הוועדה המקומית הגדלת שטחי בנייה במגרשים אחרים המיועדים למגורים, בתנאי שהתכנית כוללת ביצוע עבודות חיזוק במבנה הטעון חיזוק, זאת בשיעורים.

בכדי לייעל ולזרז את יישום התכנית, תהיה לוועדה המקומית סמכות לאשר את התכנית ולהחליט על מתן היתרים לפיה.

מוסדות התכנון יהיו מוסמכים לכלול הוראה בתכנית מפורטת, הכוללת ייעוד של חלק מהמבנה החדש לצורכי ציבור, וכי אותו חלק המיועד לצורכי ציבור, לאחר שייבנה, יועבר וירשם על שם הרשות הציבורית.

עלייה של 7.2% במחירי הדירות בתוך שנה – גם בשכונה הירוקה ביבנה

 לפי עדכון הלמ"ס האחרון עלו מחירי הדירות בישראל ב-12 החודשים האחרונים ב-7.2%, ומסתמנת מגמה לפיה זוגות צעירים מחפשים מקומות טובים רחוקים מהמרכז.

מחירי הדירות בעיר יבנה התעדכנו אף הם, ולפי סקירת הלמ"ס דירת 5 חדרים ברחוב התורן, 121 מ"ר, מרפסת 13.5 מ"ר, קומה 1 מתוך 10, חנייה ומעלית, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל.

פנטהאוז 6 חדרים ברחוב העוגן, 170 מ"ר, מרפסת 70 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, חנייה ומעלית, נמכר ב-3.7 מיליון שקל.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו.
אם זיהיתם צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש בו.

שתפו עכשיו את הכתבה עם אחרים >>

שיתוף ב facebook
שיתוף ב email
שיתוף ב whatsapp

עניין אתכם, הגיבו והביעו דעתכם!

כתבות אחרונות >>

אתר hello Yavne יצא להפסקה זמנית

אתר hello Yavne יצא להפסקה זמנית בשירותיו, לטובת שיפורים טכנולוגיים ושדרוגים טכניים ותוכניים [] עם עוקבינו הסליחה, נעדכן כמובן לקראת חידוש הפעילות

קרא עוד »

תגלית נדירה ליד יבנה: מפעל היין הגדול בעולם מהתקופה הביזנטית

המפעל נחשף בחפירות הצלה שמבצעת רשות העתיקות לפני המהלך להרחבת תחומה של העיר, והוא מתוארך לתקופה שלפני 1,500 שנה • בחפירה התגלו גם גיתות נדירות מלפני 2,300 שנה • הארכיאולוגים: "ייצרו כאן כ-2 מיליון ליטרים של יין לבן מדי שנה" | דאגה מפני פגיעה בממצאים הארכיאולוגיים שערכם לא יסולא בפז, בשל הליכי פיתוח להרחבת תחומה של יבנה ע"י בניית 12,500 יחידות דיור חדשות במזרח העיר, בסמוך למיקום אתרי המורשת הארכיאולוגיים

קרא עוד »

לאחר עשרות שנות עוול משווע – פסיקה תקדימית: "מועסקים עם מוגבלות ב'מפעל מוגן' זכאים לזכויות כמו כל עובד"

המציאות עולה על כל דמיון רע ומסוייט: כאילו שזה לא היה אמור להיות עיקרון בסיסי אנושי – שכל בני האדם שווים – גם במקומות עבודה 'מוגנים' | רק עכשיו נזכר בית הדין הארצי לעבודה לקבוע לראשונה – אחרי עשרות שנים של אפלייה קשה ומייסרת – כי ב"מפעל מוגן" שבו מועסקים אנשים עם מוגבלות "בשיקום" מתקיימים יחסי עובד-מעביד, והעובדים בו זכאים לזכויות סוציאליות רגילות | עם זאת, העוול, כנהוג במדינת ישראל, לא תוקן רטרואקטיבית: התובע שקיבל 13.5 שקלים לשעה במשך 12 שנים לא יהיה זכאי לשכר מינימום בדיעבד – משום שלפי ביה"ד יש צורך בשינוי חקיקה | מדינת חלם מרושעת

קרא עוד »

חוק הנכים מתרחב: בשורה לילדים הנכים

הסכמות מרחיקות לכת להרחבת חוק תקצוב הנכים – תוספת של 900 מיליון שקלים [] פרי חודשים ארוכים של דיונים בהשתתפות יו"ר ועדת העבודה והרווחה של הכנסת – ח"כ אפרת רייטן-מרום, שרי האוצר והרווחה – ח״כ מאיר כהן ואביגדור ליברמן וצוותי משרדם, מנכ"ל המוסד לביטוח לאומי – מאיר שפיגלר וצוותו, יוזמי מאבק הנכים ומייסדי ארגון 'נכה לא חצי בן-אדם' – אלכס פרידמן וחנן טל, וארגוני נכים נוספים

קרא עוד »