fbpx

בקרוב!! הכי מיוחד שתראו

עידן אחר ב'נאות עידן'

הפעם בפינת 'hello נדל"ן' של רוני רווח: הרבה נוסטלגיה מלווה את שכונת 'נאות עידן' המתבגרת, אשר הספיקה ברובה לפשוט את המדים ולהתחדש | השכונה שהייתה מודל לערים רבות ברחבי הארץ כבר לא צעירה, אך קמטי הגיל רק מחמיאים לה | על השכונה שנגעה בילדות של כולנו
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp

אהבתם? תנו לנו לייק ושתפו

| רוני רווח, שמאי מקרקעין 

מי מאיתנו לא נשאל בחייו לגבי מקום מגוריו, ולאחר שענה: "יבנה", נתקל באנחה גדולה מצד השואל, שלאחריה הגיע המשפט: "הווו יבנה, מהשכונה של אנשי הקבע?". כי כזו היא שכונת 'נאות עידן', או בשמה העממי – 'השכונה הצבאית' – שכונה ששמה הולך לפניה ומידותיה הטובות ידועות בכל הארץ.

אלה מאתנו שהיו נערים ונערות בשנותיה הראשונות של השכונה עוד זוכרים את ההפנינג השנתי של תושבי השכונה, ההתכנסות ההמונית בצומת הנגב בערב כיפור, וכמובן את 'הפס' שהיה לטיילת המקומית של בני הנוער בתקופת החופש הגדול. בשנים האחרונות, הלכה והתבגרה השכונה הוותיקה, אך שמרה ככל האפשר על אופייה הייחודי, למרות שהיא כבר מזמן איננה מאוכלסת רק באנשי קבע. המודל הייחודי של הקמת שכונה שלמה המיועדת למכירה במחירים מיוחדים לאנשי כוחות הביטחון חזר על עצמו מספר פעמים מאז, גם ביבנה וגם מחוצה לה, אך את הקסם של 'נאות עידן' לא ניתן לשחזר.

השכונה הוותיקה מאופיינת בבתים צמודי-קרקע חד-משפחתיים, בני קומה אחת או שתיים (ללא מרתפים), מה שהפך אותה לאטרקטיבית במיוחד למשפחות המעוניינות בבית פרטי שאינו גדול מדי. מבנה השכונה דומה לשכונת 'בנה-ביתך' הסמוכה, למעט העובדה ש'נאות עידן' נבנתה במסגרת פרויקט קבלני ולכן למרבית הבתים מראה וחזית אחידים באופן יחסי. עם הקמת 'השכונה הירוקה', החל להיווצר ביקוש גם בשכונות אחרות בעיר, ו'נאות עידן' לא הייתה ביניהן. הבתים המתבגרים אמנם בחלקם היו זקוקים לשיפוץ או שדרוג, אבל למי שחיפשו בית פרטי סולידי היה מדובר בתמורה מעולה לכסף, ואלה שבכל-זאת חיפשו מרתף, פנו ל'בנה-ביתך' הסמוכה.

מחירי הבתים בשכונה כיום נעים בין 3 ל-4 מיליון שקלים, בהתאם למיקום, שטח הבית, שטח המגרש והמצב הפיזי והתחזוקתי. ומה לגבי הקורונה? היא לא ממש השפיעה על המחירים בשכונה, לפחות בשלב זה. בשנת 2020 בוצעו 10 עסקאות בשכונה במחיר ממוצע של כ-3,560,000 ש"ח – לעומת 7 עסקאות שבוצעו בשנת 2019 במחיר ממוצע של כ-3,620,000 ש"ח.

יחד עם זאת, חשוב לזכור כי במידה והפסקת ההנשמה המלאכותית של ענף הנדל"ן תוביל לירידת מחירים מתונה, סביר להניח שההשפעה תחול גם על שכונות כמו 'נאות עידן' המבוקשת. שווה לעקוב.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו.
אם זיהיתם צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש בו.

שתפו עכשיו את הכתבה עם אחרים >>

שיתוף ב facebook
שיתוף ב email
שיתוף ב whatsapp

עניין אתכם, הגיבו והביעו דעתכם!

כתבות אחרונות >>

אתר hello Yavne יצא להפסקה זמנית

אתר hello Yavne יצא להפסקה זמנית בשירותיו, לטובת שיפורים טכנולוגיים ושדרוגים טכניים ותוכניים [] עם עוקבינו הסליחה, נעדכן כמובן לקראת חידוש הפעילות

קרא עוד »

תגלית נדירה ליד יבנה: מפעל היין הגדול בעולם מהתקופה הביזנטית

המפעל נחשף בחפירות הצלה שמבצעת רשות העתיקות לפני המהלך להרחבת תחומה של העיר, והוא מתוארך לתקופה שלפני 1,500 שנה • בחפירה התגלו גם גיתות נדירות מלפני 2,300 שנה • הארכיאולוגים: "ייצרו כאן כ-2 מיליון ליטרים של יין לבן מדי שנה" | דאגה מפני פגיעה בממצאים הארכיאולוגיים שערכם לא יסולא בפז, בשל הליכי פיתוח להרחבת תחומה של יבנה ע"י בניית 12,500 יחידות דיור חדשות במזרח העיר, בסמוך למיקום אתרי המורשת הארכיאולוגיים

קרא עוד »

לאחר עשרות שנות עוול משווע – פסיקה תקדימית: "מועסקים עם מוגבלות ב'מפעל מוגן' זכאים לזכויות כמו כל עובד"

המציאות עולה על כל דמיון רע ומסוייט: כאילו שזה לא היה אמור להיות עיקרון בסיסי אנושי – שכל בני האדם שווים – גם במקומות עבודה 'מוגנים' | רק עכשיו נזכר בית הדין הארצי לעבודה לקבוע לראשונה – אחרי עשרות שנים של אפלייה קשה ומייסרת – כי ב"מפעל מוגן" שבו מועסקים אנשים עם מוגבלות "בשיקום" מתקיימים יחסי עובד-מעביד, והעובדים בו זכאים לזכויות סוציאליות רגילות | עם זאת, העוול, כנהוג במדינת ישראל, לא תוקן רטרואקטיבית: התובע שקיבל 13.5 שקלים לשעה במשך 12 שנים לא יהיה זכאי לשכר מינימום בדיעבד – משום שלפי ביה"ד יש צורך בשינוי חקיקה | מדינת חלם מרושעת

קרא עוד »

חוק הנכים מתרחב: בשורה לילדים הנכים

הסכמות מרחיקות לכת להרחבת חוק תקצוב הנכים – תוספת של 900 מיליון שקלים [] פרי חודשים ארוכים של דיונים בהשתתפות יו"ר ועדת העבודה והרווחה של הכנסת – ח"כ אפרת רייטן-מרום, שרי האוצר והרווחה – ח״כ מאיר כהן ואביגדור ליברמן וצוותי משרדם, מנכ"ל המוסד לביטוח לאומי – מאיר שפיגלר וצוותו, יוזמי מאבק הנכים ומייסדי ארגון 'נכה לא חצי בן-אדם' – אלכס פרידמן וחנן טל, וארגוני נכים נוספים

קרא עוד »